• <progress id="sp8wt"></progress>

    <dd id="sp8wt"><noscript id="sp8wt"></noscript></dd><button id="sp8wt"><acronym id="sp8wt"></acronym></button>
    <button id="sp8wt"></button>
  • 重慶輕鋼別墅價格

    新聞資訊

    產品分類

    聯系我們

    座機:023-68687898

             023-68687899

    手機:17726638523

    郵箱:kaifangjg@163.com

    網址:www.kangshi020.com

    地址:重慶市九龍坡區火炬大道城市日記4-6


    一個700/平?2000/平?輕鋼別墅究竟要花多少錢?

    您的當前位置: 首 頁 >> 新聞資訊 >> 常見問題

    一個700/平?2000/平?輕鋼別墅究竟要花多少錢?

    發布日期:2022-01-24 10:38 來源:http://www.kangshi020.com 點擊:

    一個700/平?2000/平?輕鋼別墅究竟要花多少錢?結果黑心腸的商人喜歡干!

    一開始就用價格戰感動人心結果房子質量差不說,好材料早就被“偷梁換柱”了,找公司對峙反而怪業主選的“便宜貨”。

    那究竟什么是輕鋼別墅,輕鋼別墅的成本成本是多少,應該怎么選擇?跟大家聊聊。

    輕鋼別墅又稱輕鋼結構住宅,主要材料是輕鋼龍骨,這種特殊材料是用冷軋工藝制成的熱鍍鋅鋼帶。在建造輕鋼別墅時,要進行高精度的計算,同時還要加上各輔助部件的支撐,以使房屋得到合理的承載能力。


    輕鋼別墅

    影響輕鋼別墅成本的因素很多,主要包括建筑材料的價格、材料運距、房屋設計是否復雜、是否需要人力二次搬運、別墅建筑面積計算等。如果弄明白了這些原因,用戶就不會輕易落入輕鋼別墅的造價套路。

    選擇這些要素是非常重要的!

    建材價格:

    輕鋼龍骨、墻體、屋頂結構三大構件構成了輕鋼別墅的原材料。

    輕鋼龍骨,

    輕鋼龍骨輕鋼龍骨材料行業目前主要分為兩類:

    “Q235”型熱鍍鋅鋼板,強度在2~3之間,在強酸、強堿環境中耐候≥1500小時,這種鋼材是多數二板一芯輕鋼別墅必備的一種材料。房子是用量大的主材,由于其價格便宜,導致其房屋的整體成本相對較低。

    另外一種是“G550熱鍍鋁鋅鋼”,強度≥9,在強酸、堿環境下,耐候性能≥5500小時,自然環境條件低90年,經大學專業實驗室檢測壽命為275年。

    專用企業一般采用G550雙面鍍鋁鋅150g/㎡冷軋鋼板作原料制作的C型龍骨作為輕鋼結構材料。

    就是使用這種“G550熱鍍鋁鍍鋅鋼”,可以為客戶的房屋提供更強更安全的保障。但是,由于這類材料的價格比Q235鋼每噸至少貴一倍,致使使用該材料的房屋成本相對較高,但對于不明就里的建房業主來說,總會單純地從價格上決定對各廠家的產品判斷,從而終造成房屋成本上漲。

    墻芯

    輕鋼型別墅的壁芯目前在行業中主要分為兩種類型:二板一芯的中空墻和3D澆注技術的實心墻;二板一芯的空芯采用填充料,多數為巖棉材料。但是一些生產廠家為節省成本,會使用普通的吸音棉,不管是保溫還是保溫,隔聲或防火性遠不及巖棉,所以會造成成本差異。

    普通吸音棉

    普通的好合同公司所用的隔熱隔音防火材料就是更環保的無甲醛環保棉。

    它是以天然巖石和礦物為原料,經過高溫熔化、纖維化而成的合適的粘結劑。

    A1級不燃材料,密度ρ=800~1100kg/m3,導熱率≤0.044W/cm/m3,耐熱性≥650度,隔音效果好。

    無醛環保棉。

    采用3D澆注技術實現的實芯墻還可分為石膏基料和水泥基料兩類,相對于水泥基料的結構來說,這些缺點和缺點都更為有效。但是,存在的問題是所需的材料和人力成本遠高于其它墻體,導致有些廠家,在業主無明知故犯或強烈要求的情況下,不會主動地、不假思索地增加這種費用。還有一些企業則以提供高質量的放心產品為基礎,不惜花費較大的成本,堅持以水泥基料實芯墻,為需要實心墻的客戶提供大程度的優質產品。

    呼吸紙

    透氣紙,又叫防水透氣膜,又叫透氣紙。

    由三個主要層次組成:PP紡粘型無紡布、聚乙烯高聚物透氣膜、PP紡粘無紡布。

    紡粘無紡無紡布主要用來加強拉伸與靜水壓力,保護中間層,真正的透汽主要依靠中間層PE聚合物透汽膜,同時也是影響材料價格的核心。

    防水膜的價格主要包括原材料、生產工藝、設備成本等。真防水透氣膜從原料、生產工藝、設備投入等方面都是不小的成本。內銷市場正常價格在4.5-12.0之間,低于此價位需謹慎。防水透氣膜在國內市場被視為輔助材料,成本低,價格低等,具有誤導性。

    OSB板

    OSB板材無論在甲醛釋放量、可加工性、耐火性、結構穩定性等方面,均與傳統板材相比,已逐步成為裝飾裝修行業的主流板材。

    品質優良的歐松板,價格也更合理,存差不會太大。因此選擇時,也要注意價格因素的對比,不要一味貪圖便宜。

    屋頂瓦片

    輕鋼業中,屋頂瓦種類很多,受青睞的還要屬瀝青瓦,稱之為“適合輕鋼的瓦片”,采用玻纖氈作為胎體,浸漬高質量瀝青,一面覆彩礦粒,隔熱層在另一面撒上一層隔熱層做成的屋頂防水板,是一種具有裝飾性和防水功能的屋頂材料。其特點是防水、裝飾功能好、色彩豐富、形式多樣、施工簡單。

    現在也是應用廣泛的一種輕鋼瓦片,但由于瀝青瓦質量與瀝青瓦胎體的選用有關,關系到瓦的強度,地磚的耐久性、抗裂性、防漏等都與地磚胎體材料密不可分,所以,胎體材料的好壞是影響瓦片質量的一個重要因素。

    一些小型廠家為節省成本,牟取暴利,經常選擇外觀差別不大、價格差別較大的劣質瀝青瓦,這類瓦不但不牢固,而且防水極差,容易引起房屋漏水;優質廠家會直接跟大品牌廠家合作,選好的地磚制作的地磚,即使會花費更多的成本,也堅持為客戶保證一個安全、可靠的房子。

    物料輸送距離

    建筑工地離建筑商越近,房屋每平米單價越低。由于物料運輸距離縮短,物料運輸費用降低,用戶無需在基礎成本上增加相應的運費。

    住宅設計的復雜性。

    輕鋼別墅的設計因素對輕鋼別墅的成本有一定的影響,輕鋼別墅的設計方案對建筑原材料的使用和所用原材料的種類都有影響。在設計輕鋼別墅時要特別注意鋼梁設計,柱網設計,有效提高材料的利用率,可以節省別墅的造價。

    人工二次處理。

    有些地方是偏遠地區,運料車輛無法直接到達施工現場,需要人工進行二次運輸,強體力勞動必然要增加相應的費用。

    別墅式建筑面積計算

    一般情況下,別墅的建筑面積都是由輕鋼別墅設計師給出的,大多數用戶都不知道別墅面積是怎么計算的,有些廠家很容易抓住這個機會,抓住用戶。盡管不同廠家的輕鋼別墅的面積計算可能略有不同,但總體上差別不會很大。

    下面是一套輕鋼別墅面積的計算方法,大家可以參考一下。

    外表面的面積=長×寬。

    大堂占用的面積=總占用空間。

    檐口面積=整個出檐面積的一半。

    露天平臺占整個場地面積的一半。

    南方和南方的差價不一樣。

    當前全國鋼結構分為南北,各自用輕鋼厚度、寬均不相同,這是由于兩地區氣候差異較大。

    北部積雪較多,積雪厚度也較大,要考慮房屋的整體安全問題,主要解決房屋的承載能力。

    北部采用輕鋼厚度:1.4毫米,寬140毫米。

    在南部地區所用的輕鋼厚度為:0.8毫米,寬度:100毫米。

    輕鋼別墅造價的差異大致由以下幾個因素決定。

    有意建房的朋友,在建房之前好對成本構成有個大概的了解,根據自己的情況有自己的預算,仔細考察,黑心商家喜歡口頭承諾,書面材料可以省則省,項目價格含糊不清,在簽訂合同時專業公司會給業主一份詳細的建房清單,價格一目了然,不存在隱性成本,甚至中途大加價,但愿這篇文章能給大家帶來幫助,也希望大家可以在自己預算內建造一個理想的住宅。


    相關標簽:輕鋼別墅,輕鋼別墅廠家,輕鋼別墅多少錢

    Z近瀏覽:

    在線客服
    分享